9月3日上午9时,江苏正气浩然律师事务所李洁律师受邀参与常州交通广播《有请大律师》栏目直播,通过电波与广大听众直接互动,解答法律咨询、普及法律知识、传递法治理念。
节目期间,李洁律师针对听众提出的法律问题提供了专业且具操作性的建议。针对因继承引发的租金催收纠纷,她建议继承人优先与租户协商解决;若协商未果,则需系统收集租赁合同、继承人身份证明、原业主产权文件及租户欠租凭证等材料,通过法律途径主张权利。对于房东无正当理由拒退租金的情形,李洁律师亦明确维权路径:先行与房东沟通并发出书面函告,继而寻求第三方调解,必要时提起诉讼,分阶段维护合法权益。
李律师还借助两起典型案例,提示公众防范日常法律风险。其一涉及租住甲醛超标房屋的维权方案——建议委托专业机构进行环境质量鉴定,依法诉请解除合同并追索租金;其二为未成年人人身损害赔偿纠纷,借此强调监护人须切实履行监护职责,涵盖日常照料、安全教育及行为引导等方面。
节目尾声,李洁律师提醒听众:遭遇纠纷应注重保存证据,必要时寻求专业律师协助,运用法律手段维护自身合法权益。
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